Maison à étages à vendre 3 Rue de l'Îlot-du-Coteau Saint-Basile-le-Grand, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 18737899

Photo principale

1 099 000 $

6

3

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

*****EXTERIEUR*****
Situé dans un rond point tranquille, sans voisin arrière, cottage de pierre et de bois contemporain classique, entrée en pavé-uni pouvant accueillir 4 voitures, cour clôturée, avec magnifique piscine creusée digne d'un magazine,haie de cèdres, système de son Bose et parfaite orientation du soleil.

*****REZ-DE-CHAUSSÉE*****
Dès le seuil votre regard sera attiré par le cellier. Toutefois c'est du hall d'entrée, que vous pourrez mesurez toute la beauté de cette maison. Plafond ouvert sur le deuxième étage, salon au centre, annexé sur la somptueuse cuisine et son immense ilot avec comptoir de granit, beaucoup d'armoires, coin dinette à l'arrière avec vue sur la cour, et salle-à-manger à l'avant. Se cache de l'autre coté du foyer 3 faces, un boudoir et vous aurez accès au balcon couvert et intime.

Le plafond du rez-de-chaussée est de 10 pieds.

*****DEUXIÈME*****
Le bel escalier vous mène à la première des 3 chambres, qui possède aussi son walk-in et sert de bureau. Toutes de belles dimensions. Une salle de bain commune avec plancher chauffant.

La chambre des maîtres se trouve au fond à l'arrière mais vous ne pourrez manquer le deuxième balcon invitant avec foyer au propane pour les soirées fraiches. La chambre des maitres a aussi son foyer, sa salle de bain confortable avec plancher chauffant, grande douche multi-jets et son walk-in.

La salle de lavage pratique se trouve également au deuxième.


*****SOUS-SOL*****
Les fenêtres hors sol rendent cet endroit agréable, la salle familiale peut accommoder un cinéma maison. Deux chambres additionnelles sont disponibles ainsi qu'une autre salle de bain complète.

A noter que tout le sous-sol comme le garage ont des planchers chauffants.
Beaucoup de rangement.Système de chauffage 2 zones,

*****GARAGE*****
Digne de mention, à découvrir.

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Particularités du bâtiment.

Dimensions
55' X 44' Irrégulières
Année de construction
2012
Superficie habitable
3 173 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Erable laqué et merisier , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
45' X 126' Irrégulières
Superficie du terrain
9 488 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 8'7" Céramique Plafond de 10 Pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'11" Bois Cellier intégré 300btl
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 11'11" Bois Bois et Granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'7" X 11'11" Bois Vue sur la vallée
Salle familiale 1er niveau/RDC 19' X 16'6" Bois Ouvert sur 2 étages
Boudoir 1er niveau/RDC 14'1" X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'4" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 18'5" X 15'4" Bois Walk-in+SDB
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 15'5" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12' X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 13'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 9'5" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'9" Bois Accès salle de bain
Salle de lavage 2e niveau 10' X 8'2" Céramique
Galerie Ext. 2e niveau 16' X 10' Béton Foyer au Gaz
Salle familiale Sous-sol 1 27'3" X 20' irr. Plancher flottant Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'9" Plancher flottant Grande fenestration
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'7" Plancher flottant Grandre fenestration
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 5' Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 10' X 6' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 257 000,00 $
Évaluation bâtiment 597 300,00 $
Évaluation municipale 854 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 863,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 629,00 $
TOTAL des taxes 8 492,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

L-vaisselle 2 tiroirs et frigo de 60 pcs Fisher Paykel, pl. à induction Thermador 36 pcs. ,four à convection Kitchenaid, micro-ondes, cellier de 300 btl, luminaires, rideaux, stores, syst. audio 8 zones, syst aspirateur cent et acc. (2) ouvre-portes élect de garage, système d'alarme,laveuse sécheuse

Exclusions

Non spécifiées

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