Maison à étages à vendre 255 Grand Boulevard E. Saint-Bruno-de-Montarville, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 27809855

Photo principale

Résidence impeccable, soignée pour les plus exigeants. Accès facile aux voies rapides, 116/30/train de banlieue et transport en commun, près des Promenades Saint-Bruno. Maison lumineuse et originale, plafond de 9 pieds, terrain de plus de 11 000 carré intime. A VOIR AVANT DE CHOISIR!

4

3

1

Foyer au gaz

Addenda.

*****EXTERIEUR*****
Résidence originale et classique, une grande entrée en pavé-uni accommodera facilement votre remorque, roulotte ou autre joujou, ou 6 voitures. L'entrée bordée par des cèdres est profonde et offre une intimité de la rue.

La cour est bordée de haie, paysagée professionnellement, et possède son système de gicleur, elle offre également un cabanon pratique.

*****REZ-DE-CHAUSSÉE*****
On ne peut passer sous silence la chaleureuse galerie avant, et ce avant même d'ouvrir la porte.

Le beau hall d'entrée est accueillant avec son plafond de 9 pieds et jolie céramique au sol. Sur la gauche la pièce à aire ouverte offre charme et convivialité et combine, une magnifique et spacieuse cuisine composée d'armoires d'érables, comptoir de granit, plaque à induction sur l'ilot, un coquet coin lecture avec foyer et une jolie salle à manger. Pour ceux qui aime cuisiner et recevoir. vous apprécierez la luminosité naturelle de cette pièce par laquelle on peut accéder à la véranda. Une discrète salle d'eau au look urbain se trouve tout au fond.

*****DEUXIÈME*****
Au deuxième, se trouve une grande salle familiale avec foyer au gaz ou il fait bon se détendre. Cette pièce pourrait être subdivisée si une chambre additionnelle s'avérait nécessaire.

Quelques marches vous sépareNT de la suite des maîtres composée de sa propre salle de bain avec douche de verre et walk-in. Une autre chambre de bonne dimension se trouve en retrait et une salle de bain complète dessert cet étage.

*****SOUS-SOL*****
Impeccablement fini, celui ci est composé d'une grande salle de bain incluant la salle de lavage, d'une chambre, d'un salon et de beaucoup de rangement. Une belle cave à vin avec moteur, séduira l'amateur en vous.

MAISON VIVANTE, CHALEUREUSE, ENTRETENUE, IL NE MANQUE QUE VOS MEUBLES.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
50' X 29' Irrégulières
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
61'90" X 127'60" Irrégulières
Superficie du terrain
11 786 Pi2
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 7'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 14' irr. Céramique Granite et bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 15' Bois coin salon
Salle familiale 2e niveau 12'10" X 21' Bois possibilité de CAC
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 13'8" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 11' Céramique
Chambre 2e niveau 15'5" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 8'5" Céramique
Boudoir 2e niveau 7'3" X 5'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 12' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 8'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 11'11" Céramique salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 9' X 12' Céramique Cave a vin

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 152 600,00 $
Évaluation bâtiment 415 500,00 $
Évaluation municipale 568 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 830,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 052,00 $
TOTAL des taxes 5 882,00 $

énergie

électricité 2 520,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aspirateur central et acc., lave-vaisselle, plaque à induction, les stores, les luminaires, ouvre-porte électrique de garage,

Exclusions

Les interrupteurs et thermostats du système control 4.

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