Appartement/Condo à vendre 3100 Boul. De Boucherville, app. 460 Saint-Bruno-de-Montarville, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 11296760

Photo principale

VENDEUR MOTIVÉ - unité LUMINEUSE FACE AU MONT SAINT-HILAIRE au 4ième étage, aire ouverte, magnifique cuisine avec immense comptoir de quartz, plancher de chêne, matériaux de qualité, possibilité d'une deuxième salle de bain, environnement calme, accès facile aux voies rapides et au train de banlieue, autobus à proximité

2

1

1

Foyer au gaz

Addenda.

***** EXTERIEUR****
Immeuble de qualité de construction supérieure, le plus récent des trois phases (2012).

L'entrée se fait par la rue Aubépine.
L'unité possède un espace de stationnement extérieur et un au garage intérieur.
Immense balcon (18 X 10) avec vue du quatrième sur le Mont-St-Hilaire.

*****INTÉRIEUR*****
Coquet hall d'entré fermé par porte française.

Celle-ci s'ouvre sur un bel espace à aire ouverte, le regard est attiré d'emblée par la vue extérieure du balcon. Sur la droite, se trouve l'immense cuisine avec armoires blanches et grand ilot et son comptoir de quartz. À noter que tout les électos sont inclus. Beaucoup de rangement.

Le grand salon avec foyer au gaz est confortable. À noter le plafond de 9 pieds qui ajoute prestance à l'ensemble de l' unité.

La salle-à-manger se trouve au centre face à la porte patio.

Les chambres sont en retrait sur la gauche. Une salle d'eau avec armoires de rangements profondes en arrière desquelles toute la plomberie nécessaire à l'installation d'une douche est présente pour ajouter une salle de bain complète supplémentaire au besoin.

La salle de lavage se trouve dans la pièce à coté, séparée des autres pièces.

Une chambre d'amis/bureau de belle dimension a son propre walk-in.

Tout au fond, séparé par une porte encastrée se trouve la suite des maîtres avec salle de bain majestueuse, grande douche en céramique, joli bain autoportant, vanité avec rangement et comptoir de quartz et un grand walk-in.

CONFORT, SÉCURITÉ ET PROXIMITÉ !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
1 426,22 Pi2
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Garage
Attaché , Chauffé

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5'9" X 5'7" Céramique
Cuisine 4e niveau 16' X 9'10" Céramique
Salon 4e niveau 17'7" X 16' Bois
Salle à manger 4e niveau 13'7" X 12'6" Bois
Chambre principale 4e niveau 13'3" X 13' Bois
Chambre 4e niveau 13'1" X 10'11" Bois
Salle de bains 4e niveau 9'1" X 9' Céramique
Salle d'eau 4e niveau 8'9" X 5'1" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 6'7" X 5'1" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 36 800,00 $
Évaluation bâtiment 375 200,00 $
Évaluation municipale 412 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 450,00 $
Taxes scolaires (2017) 690,00 $
TOTAL des taxes 4 140,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 296,00 $
Total des dépenses annuelles 4 296,00 $

énergie

électricité 700,00 $
Gaz 750,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, four avec plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, tringles à rideaux et rideaux, système d'alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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