44 Av. du Parc
Sainte-Julie
Sainte-Julie
Vendu
Maison à étages vendu
Le 44 du Parc, une maison unique de style TUDOR, incarne le classique intemporel, située dans le prestigieux domaine des Hauts-Bois de Ste-Julie, en face du parc du Bois-Franc, proche du Mont Saint-Bruno et de la CEPAQ et à quelques minutes de l'autoroute 20. Avec plus de 11 000 pieds carrés de terrain boisé, cette résidence offre une cour de rêve, intime, ensoleillée, pour les amoureux de la nature, des fleurs et des moments en plein air.
1+2
4
9.21m x 15.31m
1091.5m2
Bâtiment
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1978
Dimensions
9.21m x 15.31m
Terrain
Allée
Pavé uni
Revêtements
Pierre, Stuc
Proximité
Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024
Inclusions
Luminaires, ouvre porte de garage, gazebo, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, cellier 300 bouteilles, lave vaisselle, réfrigérateur du garage, tablettes de bois et de métal rouge dans le garage.Exclusions
Luminaires salle à manger et celui de l'entrée ainsi que celles de chaque côté du lit de la chambre à coucher principale.44 Av. du Parc , Sainte-Julie
M24996153
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(15.1x7.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle d'eau(7.11x5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(17.9x15 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(13.9x10.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Coin repas(10.10x11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(10.8x10.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(15.9x14.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Bureau à domicile(14.3x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(15.9x15 pi.)
2ième étage
Bois
Salle d'eau(6.5x3.3 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(12.3x11 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(11x7.1 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(12.5x15 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(26.7x12.2 pi.)
2ième étage
Bois
Rangement(10.5x7.3 pi.)
2ième étage
Bois
Hall d'entrée(15.6x12.7 pi.)
Sous-sol
Marbre
Salle de lavage(12.10x11.7 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de jeux(17.1x12.3 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Autre(20.9x12.11 pi.)
Sous-sol
Céramique
Cave/ chambre froide(6x6 pi.)
Sous-sol
Céramique
44 Av. du Parc , Sainte-Julie
M24996153
Photos
44 Av. du Parc , Sainte-Julie
M24996153
Photos
44 Av. du Parc , Sainte-Julie
M24996153
Photos
44 Av. du Parc , Sainte-Julie
M24996153
Photos
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M24996153
Addenda
Vous avez deux options pour découvrir le 44 Avenue du Parc : soit en empruntant le magnifique escalier en pierre naturelle menant à l'entrée principale, soit en entrant par le garage et en déposant vos affaires dans un vaste MUD ROOM pratique.Dès l'entrée principale, vous serez séduit par les généreux volumes de cette propriété. À gauche se trouve une discrète salle d'eau.
À droite, un vaste salon équipé d'un superbe foyer double face en pierre et d'une fenêtre surdimensionnée offrant une luminosité exceptionnelle. Ce foyer sépare élégamment le salon de la salle à manger. Au coeur de la maison, la cuisine et le coin repas bénéficient d'une porte patio pratique, ainsi que d'un immense garde-manger pour combler les gourmets.
À gauche de la propriété, une immense salle familiale entourée de fenêtres, actuellement utilisée comme salle à manger, jouxte un bureau situé à l'avant de la maison. Il est à noter qu'il est possible de retirer le mur séparant ces espaces pour créer une seule grande pièce lumineuse.
Au deuxième étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, dont la suite principale à l'avant de la maison possède sa propre salle d'eau et un immense placard. Se trouve également à l'étage, une salle de bain complète et une grande pièce de rangement.
MUD Room pratique pour le quotidien, suivi d'une buanderie spacieuse comprenant un long comptoir, un évier et de nombreux placards de rangement. Selon les vendeurs, il serait envisageable d'y aménager une salle de bain supplémentaire.Ensuite, une salle de jeux ou familiale, une chambre froide et un immense espace de rangement pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire, gym au besoin.
Venez découvrir cette propriété aux nombreux attraits, nichée sur un superbe terrain, dans un quartier familial et sécuritaire.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts .
44 Av. du Parc , Sainte-Julie
M24996153